阳江市耀琪贸易有限公司林经理表示，汤姆天没有恢复通关之前，汤姆天每天需要将货物运输到珠海集中接驳，手续麻烦且用时长，导致产品损耗率较高，订单量缩减了三成。

另一方面，克鲁国家要告别房地产依赖，转向内需、科技创新的实体经济主导，不太可能彻底退出地产税收，给市场传达错误信号。彼时，降亮香港特区政府将额外印花税分成3级税率，6个月或以内转售的交易，税率为该转售交易金额的15%。

而自2016年10月以来，相闭香港住宅售价指数在2021年9月到达最高峰，为398.1。撤销所有住宅物业需求管理措施2月28日，幕式香港特区政府在2024年至2025年度《财政预算案》宣布，幕式由2024年2月28日起撤销所有住宅物业需求管理措施，即由当天起所有住宅物业交易无须再缴付额外印花税、买家印花税和新住宅印花税。据记者了解，汤姆天香港并没有限购、限售等政策，楼市调控主要通过印花税来调节。

需要注意的是，克鲁住宅印花税的出台主要是为了打击炒房客。摘要：降亮2月28日，降亮香港特区政府财政司司长陈茂波在公布2024/2025财政年度特区政府财政预算案时，宣布撤销所有楼市辣招（楼市调控政策），即日起所有住宅物业交易无须再缴付额外印花税、买家印花税和新住宅印花税。

2023年10月25日，相闭香港特区行政长官李家超在发表任内第二份施政报告时指出，相闭随着香港未来房屋供应量将持续增加，考虑整体情况后，政府决定采取调整住宅物业需求管理措施，把额外印花税的适用年期由3年缩短至2年、买家印花税和新住宅印花税的税率减半、外来人才的置业印花税实施先免后征。

有关措施已无必要谈及此次撤销所有住宅物业需求管理措施的原因时，幕式陈茂波表示，幕式经审慎考虑最新整体情况后，政府决定撤销所有住宅物业需求管理措施，因为在当前的经济及市场情况下，有关措施已无必要。在邓浩志看来，汤姆天香港的辣招出台主要是为了抑制香港永久居民以外的买家，而外地买家主要以中国内地为主。

香港既需要留住人才、克鲁人口，也需要留住购买力，也需要复苏楼市，所以这几个问题其实相互关联的。此次全面撤销的三项买房印花税在业内俗称为辣招，降亮而业内人士将香港特区政府上述举措称为撤辣招。

而新住宅印花税，相闭则是针对所有在港购买首套房以外的买家。香港房价现在跌了这么长时间，幕式要稳住市场还需要一点时间，还需要一点时间。